常見問題

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FAQ

佳仕堡驗屋科技|專業把關您的新成屋與中古屋

收費與服務

驗屋費用怎麼計算?
我們依「坪數、屋齡、檢測範圍」報價。新成屋 / 中古屋 / 毛胚屋的檢測內容不同,價格也會不同。若有加購(例:環境檢測),會事先於報價單載明。
可以用哪些付款方式?
支援 LINE 付款連結、銀行匯款與現場支付,流程透明、款項留痕。
複驗需要另外收費嗎?
新成屋方案通常含一次複驗;中古屋因狀況較多,複驗會另行計價,但提供回客優惠。

驗屋流程

整個驗屋大概需要多久?
視坪數與屋況而定,約 2–3 小時完成現場檢測;完整圖文報告一般於 48 小時內交付(急件可事前溝通)。
當天需要屋主在場嗎?
建議在場,可即時說明與溝通;若無法到場,我們可透過 LINE 同步進度並於報告內完整標示。
中古屋驗屋與新成屋驗屋差在哪?
中古屋會加強「管線老化、電路負載、防水滲漏、裝修瑕疵」等重點;新成屋則依交屋標準逐項檢測與驗收。

檢測項目

你們檢測哪些項目?
結構與外觀、管線與電路、衛浴與防水、室內裝修、公共區域(依管委會規定)。可加購環境檢測(空氣品質、電磁波、水質/噪音等)。
驗屋會破壞裝潢嗎?
以非破壞性檢測為主(熱顯像儀、內視鏡、雷射水平儀、電器安全檢測等)。若需局部拆檢會先溝通並取得同意。
公共區域也能檢測嗎?
可檢測樓梯間、屋頂排水、管道間等,但需先取得管委會或管理室同意與協助進出。

其他

驗屋報告可以拿來議價或法律佐證嗎?
可以。報告含圖文紀錄、量測數據與缺失分級,常做為與賣方/建商的溝通依據;如需律師意見,可加購法律諮詢服務。
服務範圍在哪?
北北基桃宜花東
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